杉並コーポ

東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅徒歩7分
1972年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.1

非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価

相場

970

1,455

1,940

2,426

AI査定結果

推定相場価格

1,698万円

52.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,455万円〜1,940万円

45.1万円/㎡〜60.2万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.28万円/㎡

推定利回り

7.9%

最終更新日: 2025年10月27日

杉並コーポ

1,380万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 32.24㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴49件の平均平米単価は70.69万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/26	1,380万円	42.8万円	3階	32.24㎡	2K	南西
2025/10/17	2,980万円	85.1万円	5階	35.01㎡	1LDK	東
2024/08/27	4,099万円	74.6万円	6階	54.97㎡	2LDK	南西
2024/08/19	4,099万円	74.6万円	6階	54.97㎡	2LDK	-
2024/07/14	4,199万円	76.4万円	6階	54.97㎡	2LDK	南東
2024/07/05	1,699万円	53.0万円	4階	32.06㎡	1DK	-
2024/06/23	1,699万円	53.0万円	4階	32.06㎡	1DK	東
2024/06/23	1,799万円	59.0万円	6階	30.5㎡	1DK	南西
2024/06/21	4,199万円	76.4万円	8階	54.97㎡	2LDK	南西
2024/06/19	1,699万円	53.0万円	4階	32.06㎡	1LDK	北東
2024/06/11	4,199万円	81.0万円	6階	51.86㎡	2LDK	南東
2024/06/03	1,799万円	53.6万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2024/05/02	2,180万円	71.5万円	6階	30.5㎡	1DK	南西
2024/05/02	1,699万円	53.1万円	4階	32.02㎡	1DK	東
2024/04/29	1,830万円	60.0万円	6階	30.5㎡	1DK	南西
2024/04/23	2,099万円	62.6万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/04/16	2,099万円	68.8万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2024/04/16	1,830万円	54.5万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2024/04/05	2,199万円	65.5万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/03/17	2,199万円	72.1万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2024/03/17	1,880万円	56.0万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2024/03/13	1,980万円	59.0万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2024/03/03	2,299万円	68.5万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/03/02	1,980万円	64.9万円	6階	30.5㎡	1DK	南西
2024/02/17	1,700万円	50.7万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2024/02/16	2,299万円	75.4万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2024/02/14	2,299万円	68.5万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/01/27	2,399万円	71.5万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/01/07	2,399万円	71.5万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2024/01/07	2,399万円	78.7万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2024/01/04	2,499万円	74.5万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/12/28	1,800万円	53.7万円	6階	33.55㎡	1DK	南西
2023/12/09	2,499万円	74.5万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/12/05	2,499万円	81.9万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2023/11/28	2,599万円	77.5万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/11/26	2,480万円	47.8万円	6階	51.86㎡	3DK	南
2023/11/25	2,599万円	85.2万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2023/11/14	2,699万円	80.4万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/11/13	2,599万円	77.5万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/10/29	2,699万円	80.4万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/10/24	2,699万円	88.5万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2023/10/17	2,799万円	83.4万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/10/09	1,800万円	59.0万円	6階	30.5㎡	1DK	南西
2023/10/07	2,799万円	83.4万円	4階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/10/06	2,899万円	86.4万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/09/27	2,799万円	91.8万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2023/09/18	2,899万円	95.0万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西
2023/08/27	2,999万円	89.4万円	5階	33.55㎡	1LDK	南西
2023/08/17	2,999万円	98.3万円	5階	30.5㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.27万円です。
閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/26	杉並コーポ杉並区和田一丁目	中野富士見町駅7分	1,380万円	42.8万円	32.24㎡	2K	3階 / 8階建	南西	1972年	34戸	RC
2025/08/29	上井草ニューパールハイツ杉並区井草五丁目	上井草駅7分	1,000万円	34.1万円	29.35㎡	2K	1階 / 3階建	南	1976年	12戸	RC
2025/09/07	井荻マンション杉並区上井草一丁目	井荻駅5分	1,498万円	44.3万円	33.8㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1973年	15戸	RC
2024/08/27	西荻コーポ杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅11分	1,580万円	41.8万円	37.84㎡	1DK	2階 / 6階建	南	1968年	30戸	RC
2025/05/10	マンション西荻窪杉並区善福寺一丁目	西荻窪駅12分	1,898万円	49.8万円	38.15㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1975年	28戸	RC
2024/05/18	西荻窪第5コーポラス杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅6分	1,280万円	45.1万円	28.35㎡	2DK	3階 / 7階建	東	1969年	32戸	鉄骨造
2023/10/14	西荻第2国際マンション杉並区上荻四丁目	西荻窪駅13分	1,798万円	49.0万円	36.72㎡	1DK	3階 / 9階建	南西	1970年	32戸	SRC
2024/01/07	ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目	西荻窪駅6分	1,780万円	52.9万円	33.66㎡	1R	6階 / 12階建	南	1970年	84戸	SRC
2025/09/17	松庵ハイム杉並区松庵一丁目	三鷹台駅10分	1,750万円	47.7万円	36.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1969年	31戸	RC
2025/10/17	ニュー荻窪フラワーホーム杉並区桃井三丁目	荻窪駅17分	1,400万円	46.6万円	30.06㎡	1K	6階 / 9階建	東	1972年	46戸	SRC
2025/10/17	東都建興ビル杉並区下井草四丁目	井荻駅6分	1,100万円	39.2万円	28.09㎡	1R	3階 / 3階建	-	1973年	8戸	RC
2025/08/17	第1陵雲閣マンション杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	980万円	39.4万円	24.9㎡	1R	6階 / 6階建	南	1970年	38戸	RC
2024/02/20	第2陵雲閣杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	1,380万円	43.0万円	32.07㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1971年	29戸	RC
2025/06/13	ニュー荻窪マンション杉並区桃井二丁目	荻窪駅15分	1,380万円	47.3万円	29.16㎡	1DK	11階 / 12階建	南西	1971年	82戸	SRC
2023/11/26	アイビス西荻杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅8分	1,380万円	50.0万円	27.6㎡	1DK	3階 / 5階建	南西	1971年	20戸	RC
2025/10/20	上荻ダイヤモンドマンション杉並区上荻三丁目	荻窪駅14分	1,300万円	48.5万円	26.8㎡	1DK	3階 / 10階建	北	1973年	45戸	SRC
2025/10/20	光西荻窪マンション杉並区西荻北一丁目	西荻窪駅9分	1,280万円	52.5万円	24.36㎡	1R	3階 / 3階建	南東	1975年	12戸	RC
2024/05/18	荻窪ハイツ杉並区西荻北一丁目	西荻窪駅12分	1,480万円	50.6万円	29.27㎡	1DK	1階 / 2階建	南西	1972年	20戸	RC
2024/11/26	ピース荻窪杉並区上荻二丁目	荻窪駅8分	1,980万円	49.7万円	39.84㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1974年	41戸	SRC
2023/12/10	シャンボール久我山杉並区久我山三丁目	久我山駅4分	1,880万円	47.7万円	39.43㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1968年	46戸	RC
2025/09/13	久我山コーポラス杉並区久我山三丁目	久我山駅4分	1,750万円	49.1万円	35.64㎡	1LDK	4階 / 6階建	北	1968年	73戸	鉄骨造
2025/02/05	下井草第2サンハイツ杉並区下井草二丁目	下井草駅8分	1,180万円	46.0万円	25.66㎡	1DK	4階 / 4階建	東	1973年	72戸	RC
2025/06/01	下井草サンハイツ杉並区下井草一丁目	下井草駅10分	1,680万円	50.5万円	33.29㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1971年	56戸	SRC
2023/10/20	千代田ハイツ荻窪杉並区天沼二丁目	荻窪駅15分	1,800万円	51.2万円	35.16㎡	2K	4階 / 6階建	西	1977年	46戸	RC
2025/09/02	秀和南荻窪レジデンス杉並区荻窪五丁目	荻窪駅3分	1,180万円	34.7万円	33.97㎡	2K	4階 / 7階建	東	1969年	37戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は杉並区の平均と比較して23.2%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

74.9万円/㎡

前年比-10.1%

杉並区

55.7万円/㎡

前年比-21.5%

マンション概要

マンション名	杉並コーポ
所在地	東京都杉並区和田一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分
築年月	1972年
階数	8階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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